4 Parcs d'activités
Parc d'activités de Kermelin
Une situation favorable
La situation du secteur de Kermelin vis à vis des flux routiers est très favorable. Son aménagement s'est effectué selon trois secteurs (Est, Ouest et Nord). Le parc accueille des artisans et des PME.
Le parc s'étend sur 36 ha et regroupe 110 entreprises à la fin de l'année 2008, dont 16 à Kermelin Nord, 38 à Kermelin Est et 56 à Kermelin Ouest, soit plus de 1400 emplois au total.
Le Champs des Oiseaux
Situé en entrée de ville, côté sud, le parc d'activités du Champ des Oiseaux a une superficie de 9,5 hectares. Il a une vocation industrielle, compte 3 entreprises et 108 emplois.
Parc d'activités du Poteau
Un espace ancien qui redevient tout neuf
La zone d’activités du « Poteau » est située à 3 km à l’ouest du centre ville vers Plescop, au croisement des routes départementales n°135 (reliant Saint-Avé à Plescop) et n°767 (reliant Vannes à Pontivy),et à 4 km au nord de la Route Nationale n°165 (voie express reliant Nantes à Brest).
La requalification du parc d'activités du Poteau a permis l'installation de nouvelles entreprises. On compte pour l’heure 19 entreprises installées au « Poteau » et 4 en cours d'installation.
Il reste actuellement 2 lots disponibles à la vente.
La transformation de l’axe Vannes—Pontivy (RD 767), au passage à hauteur de Saint-Avé et de la zone du « Poteau », donne incontestablement un coup de fouet à cette zone d’activités qui n’en attendait pas moins pour faire valoir ses qualités intrinsèques et son fort potentiel.
En effet le passage à 2 X 2 voies de cette axe majeur, ainsi que la métamorphose du carrefour du « Poteau » en un échangeur contribuent à renforcer l’attractivité de la zone du « Poteau », en rendant l’accès à celle-ci plus fluide, plus sécurisé, et la rapprochant considérablement de Vannes.
Saint-Thébaud
Un parc à vocation tertiaire
Parc de 12,8 hectares.Aujourd'hui, 9 entreprises sont installées et quelques projets de construction vont débuter dans les prochains mois.
Principales règles d'urbanisme applicables :
- hauteur des bâtiments : 12 m
- CES : 0.60
- COS : Néant
Le prix est de 25 à 35 € H.T/m² (selon le secteur).