Eco-quartier de Beau Soleil
Un projet labellisé "ECO FAUR" par la région Bretagne
Beau Soleil est un éco quartier qui a pour ambition de favoriser mixité sociale et développement durable grâce à un contrôle strict et rigoureux de chaque projet de construction (THPE ou BBC). En contrepartie, les prix de terrains sont très attractifs et les espaces publics sont d’un haut niveau de qualité.
L’accent est mis sur la préservation de l’environnement (récupération des eaux pluviales obligatoire / Maitrise des consommations d’énergie / Gestion des déchets / Favorisation des transports en commun) et le développement durable en général.
Un effort important est fait dans la qualité paysagère du projet puisque environ 15 hectares sont réservés aux espaces publics paysagers.
Téléchargez le magazine du quartier, "L'Echo de Beau Soleil" :
- "l'Echo de Beau Soleil" n°1
- "l'Echo quartier de Beau Soleil" n°2
- "l'Echo quartier de Beau Soleil" n°3
- "l'Echo quartier de Beau Soleil" n°4
Acquérir un lot à Beau Soleil
Les personnes intéressées pour acquérir un lot individuel peuvent écrire un courrier à Monsieur le Maire - Place de l'Hotel de Ville - BP 40020 - 56891 SAINT-AVE. La commercialisation des terrains de la seconde tranche est en cours depuis janvier 2013.
Chaque acquéreur doit respecter un cahier de recommandations des lots individuels pour construire et aménager son terrain.
Documents à consutler :
- Cahier des recommandations des lots individuels de la seconde partie du quartier (tranche 2).
Acquérir un appartement
Les personnes intéressées par l'accession d'un appartement au sein de la Villa Solaris peuvent s'adresser au Groupe Launay, Service Commercial, 19 boulevard de Beaumont, BP 50425, 35004 Rennes, Tél. : 02 99 350 330.Pour tout renseignement concernant l'acquisition d'un appartement au sein de la Résidence Swan, les personnes intéressées sont invitées à se rendre au bureau de vente actuellement implanté sur le site, ou à s'adresser au Groupe Fily Promotion, Tèl : 02 97 46 45 37.
Accession aidée d'une maison ou d'un appartement
Les avantages :- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Pas d'apport personnel minimun
- Des conditions de financement privilégiées
- Une TVA réduite.
Pour l'accession sous conditions de ressources, contactez : PRIMO 56 au 02 97 40 22 99.
Découvrir les projets des architectes
Les projets des architectes sur les îlots destinés au logement collectif de la 1ère tranche :
Enjeux établis par la Ville pour l’aménagement de ce nouveau quartier :
- Inscrire cette opération dans la politique de maîtrise et d’équilibre, déjà engagée par ailleurs et confortée par le PLU, et dont l’objectif est d’éviter, autant que faire se peut, une inflation continuelle des valeurs foncières ;
- Promouvoir la mixité sociale et générationnelle (Accession à la propriété - Locatif - Accession sociale) et proposer une offre diversifiée de terrains ou de logements qui permet notamment à des jeunes actifs de rester ou de s’installer sur la commune ;
- Maîtriser le rythme d'urbanisation pour rester dans un rythme de développement compatible avec la capacité des équipements communaux ;
- Mettre en œuvre un aménagement global cohérent et de qualité tant sur le plan architectural que paysager ou environnemental ;
- Maîtriser à une échelle adaptée les contraintes d'assainissement et de gestion des eaux pluviales et, plus largement, préconiser la mise en œuvre de dispositions d’aménagement qui favorisent le développement durable ;
- Assurer une relation forte de ce futur quartier avec le centre ville, ses équipements et ses services.
La première tranche de travaux d’aménagement a débuté en octobre 2008
Cette première tranche permet la construction de 380 logements environ entre 2009 et 2012 dont :
•99 terrains à bâtir réservés en priorité à des primo-accédants. Ces terrains ont été vendus au prix de 100 € TTC par m² (91 € en cas de Pass Foncier) et sont équipés d’une cuve de récupération des eaux de pluie ainsi que de divers aménagements paysagers.
•110 logements sociaux en location ou en location accession réalisés par divers opérateurs dont chacun s’est engagé à aller au-delà des performances thermiques exigées par le cahier des charges.
•170 logements en accession à la propriété.
Les travaux de la seconde tranche débutent
52 lots libres, réservés en priorité aux jeunes couples et aux primo accédants, sont en cours de commercialisation.
